崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè),貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章管理制度,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目制定的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、文明施工等管理目標(biāo);
2、建立健全工作聯(lián)系相關(guān)制度,與地方主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、分包單位建立良好的協(xié)調(diào)機(jī)制,代表總包參加業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)召開的項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議,代表總包簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的文件,主持項(xiàng)目總包例會(huì),協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目中的問題;
3、主持項(xiàng)目總體管理規(guī)劃、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)的審定,參與圖紙會(huì)審,參與專項(xiàng)施工方案及各項(xiàng)質(zhì)量安全技術(shù)措施的審定,主持項(xiàng)目勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備、資金等年、季、月、旬、周需用量計(jì)劃的審定,并負(fù)責(zé)組織督促落實(shí);
4、依據(jù)《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》的要求,科學(xué)組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素,嚴(yán)格履行工程承包合同的約定,并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項(xiàng)目分包,對(duì)分包工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、文明施工等管理目標(biāo)負(fù)責(zé),代表總包簽署分包工程款支付申請(qǐng)單,以及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書;
5、嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度,加強(qiáng)項(xiàng)目預(yù)算、成本管理,主持審定月度成本分析報(bào)表,對(duì)各項(xiàng)工程資金的回收、開支進(jìn)行有效控制,注重成本信息反饋,及時(shí)采取糾正措施;
6、指導(dǎo)督促項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)部門,向監(jiān)理、建設(shè)單位及時(shí)辦理各種簽證、工程款項(xiàng)結(jié)算及索賠事宜;
7、接受地方主管部門對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督檢查,接受上級(jí)職能部門的審計(jì),定期向企業(yè)匯報(bào)工作;
8、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書的制作和報(bào)審,參加竣工驗(yàn)收,并完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
任職資格:
1、全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,土木工程、建筑工程等相關(guān)專業(yè),具有二級(jí)建造師以上資格;
2、8年以上房地產(chǎn)類企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),具備大型施工單位同等崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、具有完整項(xiàng)目全程開發(fā)管理的經(jīng)驗(yàn),以及大型工程項(xiàng)目的策劃、統(tǒng)籌和實(shí)施的能力,熟悉房地產(chǎn)工程技術(shù)管理及前期工程介入相關(guān)流程及規(guī)范
4、吃苦耐勞、思維開闊,具有出色的溝通協(xié)調(diào)能力、項(xiàng)目推進(jìn)能力及團(tuán)隊(duì)管理能力。
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